Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Wir bieten Ihnen einen gepflegten Bungalow in Beelitz OT Buchholz an, der ideal für eine kleinere Familie oder in Kombination mit weiteren Gebäuden oder einem Neubau auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Der 2004 erbaute Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial für Erweiterungen, Umbauten oder einen Neubau.

Mit etwa 101 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet dieser freistehende Bungalow eine komfortable Wohnumgebung. Der große Garten, umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1626 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz für gesellige Zusammenkünfte und Grillabende.

Der geräumige Dachboden des Bungalows, derzeit als Stauraum genutzt, kann bei Bedarf ausgebaut werden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter das ehemalige Elternhaus, das zusammen mit weiteren Gebäuden das Wohnen für zwei Generationen oder Freunde ermöglicht. Eine Grundstücksteilung, Sanierung der bestehenden Gebäude oder ein Neubau sind ebenfalls denkbar.

Die Nebengebäude, darunter eine große Halle, bieten auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung. Ob Sie eine Werkstatt einrichten, Fahrzeuge unterstellen oder Platz für handwerkliche Projekte suchen – hier gibt es vielfältige Möglichkeiten. Weitere Nebengebäude können als Lager, Hobbyräume oder Werkstätten genutzt werden, um kreativen Ideen Raum zu geben.

Buchholz bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, ideal für Erholung nach einem langen Tag. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an Beelitz und umliegende Orte hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen können.

Buchholz ist ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Er wurde erstmals 1375 als Dorf urkundlich erwähnt, wobei sich der Name vermutlich von den ausgedehnten Buchenwäldern in der Umgebung ableitet. Bis 1950 war Buchholz eine selbstständige Gemeinde, bevor es nach Beelitz eingemeindet wurde.

Buchholz hat rund 500 Einwohner und ist damit nach dem Hauptort Beelitz der zweitgrößte Ortsteil der Stadt.

Der Ortsteil liegt südwestlich des Stadtzentrums von Beelitz und grenzt direkt an den Beelitzer Sander, eine Sanderbildung aus der letzten Eiszeit, an. Buchholz befindet sich am südwestlichen Rand von Beelitz, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Für die Infrastruktur verfügt der Ort über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, während die medizinische Versorgung auf die Einrichtungen im Stadtzentrum angewiesen ist. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise und eine eng verbundene Gemeinschaft, ideal für Familien, Rentner und Menschen, die ein friedliches Leben abseits der Hektik größerer Städte suchen.





Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 2, die Buchholz an das Fernstraßennetz anbindet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Beelitz-Heilstätten an der A9 Berlin-München, etwa 4 km entfernt. Buslinien der Regiobus Potsdam Mittelmark GmbH verbinden den Ortsteil mit dem Bahnhof Beelitz Stadt, von wo aus Regionalzüge nach Berlin und in andere Städte der Region verkehren. Buchholz hat auch einen eigenen Bahnhof, der jede Stunde Richtung Potsdam und Berlin fährt. Der Ort liegt etwa 20 km von Potsdam und 50 km von Berlin entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung an diese Großstädte.

Art: BEDARF
Kennwert: 148,60 Erstellung ist beauftragtkWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 15.07.2024

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.