Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Dieses seltene Angebot im schönen Blankenfelde-Mahlow umfasst ein beeindruckend großes Grundstück, das mit zwei großzügigen Einfamilienhäusern bebaut ist. Es bietet somit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben von zwei oder sogar drei Familien.

Haus 1:

Das 2015 kernsanierte Haus bietet ca. 246 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, darunter ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kochinsel und Kaminofen. Zwei moderne Bäder, ein großer Garten und eine Terrasse runden das Angebot ab.

Haus 2:

Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und wurde 2018 liebevoll saniert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, ein Wannenbad und eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt über einen Teilkeller, eine Garage und einen Carport.

Das Grundstück umfasst knapp 2.000 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Es ist vornehmlich als leicht zu pflegende Rasenfläche angelegt. Eine Beregnungsanlage und Rasenmähroboter sorgen für die Pflege und den Erhalt des schönen Gartens.

Gern senden wir Ihnen unser Exposé zu diesem Angebot zu, in dem Sie umfassender über die Gebäude und das Grundstück informiert werden.

Kontaktieren Sie uns gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Angebots begeistern!

Die Energiedaten der angebotenen Häuser:
Haus 1: V, 116,60 kWh, Gas, Bj. 1976, D
Haus 2: B, 239,60 Wh, Gas, Bj. 1936, G

Blankenfelde-Mahlow ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg. Die Gemeinde liegt südlich von Berlin und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Hauptstadt.

Blankenfelde-Mahlow zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Die Gemeinde ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Naturfreunde und Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A10 und A113, die eine schnelle und bequeme Anreise nach Berlin und in die umliegenden Städte ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Orte und die Berliner Innenstadt. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg, der nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, macht die Gemeinde zu einem attraktiven Standort.

Blankenfelde-Mahlow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Sportvereine, Parks und Spielplätze, die das aktive und gesunde Leben fördern. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur macht den Ort zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Art: BEDARF
Kennwert: 239,60 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 01.08.2020

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 2,80 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.