Ferienhaus mit Seeblick
P5596
OT FRESDORF
421,00 m²
In herrlicher ruhiger und naturnaher Lage am Großen Seddiner See wartet dieser charmante Ferienbungalow auf Sie!
Genießen Sie in der schönen Jahreszeit hier Ihre Auszeiten mitten in der Natur direkt am Seddiner See! Das Gründstück liegt zum See hin erhöht. Ein wenige Meter entfernter Privatzugang führt Sie direkt zum See. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen nur vier Bungalows, sonst sind Sie hier nur von Natur umgeben.
Im Innern das Hauses warten auf ca. 55 m² Nutzfläche zwei Wohnräume, ein Tageslichtbad und eine Küche auf Ihre Gestaltungsideen. Große Fenster, eine überdachte Terrasse sowie eine praktische Doppelgarage sind bereits vorhanden. Von der Terrasse aus lässt sich zudem ein schöner Blick zum See genießen. Der Bungalow verfügt bereits über ein neues Dach, Fenster und Türen sowie Fassade und eine Gaszentralheizung, die über einen eigenen Flüssiggastank befeuert wird. Lediglich im Inneren gibt es noch etwas zu tun. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Über einen eigenen Brunnen ist die Wasserversorgung gewährleistet. Ein eigener Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Genießen Sie entspannte Tage auf Ihrem Grundstück mit Seeblick in herrlicher versteckter Lage! Baden, surfen, angeln oder ausgedehnte Spaziergänge und in der Reuse essen gehen - hier ist es möglich!
Die Immobilie liegt im Naturschutzgebiet "Naturpark Nuthe Nieplitz", nur 20 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Das Schutzgebiet zeichnet sich durch naturbelassene Niederungen der Flüsse Nuthe und Nieplitz aus. Der Kähnsdorfer See, der Kleine Seddiner See und der Große Seddiner See sind bevorzugte Rückzugsgebiete vieler Tier- und Pflanzenarten. Die kleinen märkischen Dörfer liegen zwischen Wald- und Ackerland und sind gut erreichbar. Der Landstrich verspricht Ruhe vom hektischen Alltag der Großstadt - hier erlebt man Natur pur.
Das Grundstück gehört zur Gemeinde Michendorf und befindet sich am Großen Seddiner See. Der See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bei guten Windverhältnissen sieht man im Sommer einige Segler und Surfer. Das Fahren von motorisierten Booten ist nicht erlaubt.
Auf der gegenüberliegenden Seeseite befindet sich der Golf- und Country Club Seddiner See, ein renommierter Golfclub mit einer 18 Lochanlage.
Die Landeshauptstadt Potsdam erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten, über den Berliner Ring gelangt man in ca. 30 Minuten die Bundeshauptstadt. In Michendorf befindet sich ein Haltepunkt des Regionalbahnnetzes, die kleinen Dörfer in der Nähe erreicht man mit dem öffentlichen Busverkehr.
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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
