Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In der charmanten Michendorfer Siedlung West erwartet Sie ein sonniges Grundstück, auf dem Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen errichten können. Das Grundstück liegt ruhig und dennoch gut angebunden, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, die bereits feststeht. Die gemütliche Atmosphäre der Siedlung wird durch die umliegenden Einfamilienhäuser und das viele Grün unterstrichen. Das Grundstück selbst bietet sehr viel Licht und Sonne, während einige alte Bäume, die den ursprünglichen Waldcharakter der Siedlung bewahren, für natürlichen Schatten sorgen. Die neu ausgebaute Kastanienallee ist eine typische Allee, die der in der Siedlung ihren besonderen Charme geben. Nach dem vorliegenden Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Der Bebauungsplan liegt im Büro vor und kann Ihnen gern zur Verfügung gestellt werden.
Zur Straßenseite hin ist das Grundstück bereits eingezäunt. Ein nutzbarer Wasseranschluss ist auch schon vorhanden. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume in einem naturnahen und familienfreundlichen Umfeld zu verwirklichen – mit bester Anbindung und zugleich inmitten von Ruhe und Natur.

Michendorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur, seine Familienfreundlichkeit und sehr guter Anbindung nach Berlin und Potsdam aus. Hier finden Sie alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule, Kindergärten und ein Gymnasium. Ein Baumarkt und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort.
Die gute Verkehrsanbindung macht Michendorf besonders attraktiv. Durch die Nähe zur Autobahn A10 (südlicher Berliner Ring) und die Bundesstraße B2 erreichen Sie Potsdam und Berlin schnell mit dem Auto. Alternativ gibt es eine regelmäßige Regionalbahnverbindung und Busse, die ebenfalls eine komfortable Fahrt in die Städte ermöglichen. Auch mit dem Fahrrad können viele Dinge erledigt werden und auch noch Potsdam erreicht werden.
Die Michendorfer Siedlung West, entstanden in den 1930er Jahren, liegt in einem ruhigen Waldgebiet am Rande des Ortes. Sie ist bis heute geprägt von hohen Kiefern und Einfamilienhäusern, die sich in die natürliche Umgebung einfügen. Eine Busanbindung und die Nähe zum Regionalbahnhof sorgen für kurze Wege ins Zentrum und die umliegenden Städte. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Für Familien gibt es zusätzlich noch die neue Schule und einen Kindergarten in der Nähe. Im Sommer bietet der Lienewitzsee, nur 1,5 Kilometer entfernt, Abkühlung und lädt zum Baden ein. Michendorf ist also der perfekte Ort, um ruhig und naturverbunden zu leben, mit allem, was man für den Alltag braucht – und das in Reichweite der Großstädte Potsdam und Berlin.

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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.