Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Havelseen Gebiet liegt das hier zum Kauf angebotene Grundstück. Der Hubertusweg ist eine historische Pflasterstraße im nordwestlichen Teil von Wilhelmshorst und gehört mit zu den schönsten Lagen im Ort. Bereits mit Ortsgründung entstanden hier ab 1910 großzügige Landhäuser, die noch heute das Umfeld prägen. In etwa in dieser Zeit entstand auch das auf dem Grundstück befindliche kleine aber von einer besonderen Architektur geprägte Sommerhaus. Das romantische Gebäude befindet sich leider heute in keinem guten baulichen Zustand. Es liegt an womöglich an ihnen, ob das Gebäude gerettet wird oder einer Neubebauung weicht. Mit Engagement lässt sich auf jeden Fall das kleine architektonische Juwel retten, eventuell erweitern oder durch einen Neubau ergänzen. In jedem Fall ist das Grundstück durch die angrenzende Waldrandlage, die vorhandenen alten Laub- und Nadelbäume ein ganz besonderer Platz. Auch das benachbarte Huchelhaus wertet die Lage auf. Ein besonderer Platz in Wilhelmshorst wartet auf ihre Ideen, beginnen Sie zukünftig von zuhause direkt ihren Waldspaziergang!

Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Biobäcker, Fleischer mit Feinkost und Neulandfleisch, Friseur, Supermarkt, Physiotherapie, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizinerin vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Einen Campus mit Grund- und Oberschule (Ganztagskonzept) sowie zwei Kindertagesstätten (0 bis 5 Jahren) befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.

Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad können Sie von hier noch bequem die Landeshauptsstadt Potsdam erreichen. Um Kunst und Kultur kümmern sich verschiedene Künstler und Vereine, im Huchelhaus finden regelmäßige Lesungen statt; überhaupt gibt es im Ort eine reges Vereinsleben und gutes Miteinander.

Energieausweis vorhanden: nein nicht beheizt

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.