Das perfekte Einfamilienhaus im Grünen
P4596
OT WILDENBRUCH
185,00 m²
1.074,00 m²
5
Egal ob Ihnen die Nähe zum beliebten Golfplatz mit Golf- und Countryclub oder zum schönen Seddiner See mit seinen Badestellen sowie den angrenzenden freien Naturlandschaften am Herzen liegen – hier werden Sie fündig.
Der Ortskern von Wildenbruch mit seinem gut besuchten Gasthof und dem liebevoll sanierten Dorfkern ist ebenfalls nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den nahe gelegenen Berliner Ring gelangen Sie mit dem PKW schnell nach Berlin. Den Kurfürstendamm erreichen Sie beispielsweise in nur 30 Minuten.
Das moderne und hochwertige Einfamilienhaus im Ortsteil Lehnmarke befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück und wurde 2016 fertiggestellt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit großem, hellem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier weiteren Zimmern, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum. Die helle und großzügige Küche verfügt über sehr hochwertige Elektrogeräte. Besonders praktisch ist die an das Schlafzimmer angrenzende Ankleide, die bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz, um z.B. ein Abendessen vom afrikanischen Grill zu genießen. Die beiden Bäder sind mit modernen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne, zwei Duschen und hochwertiger Keramik ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt und hell und klar gestaltet, die Wände sind weiß gespachtelt. Im gesamten Wohnraum sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein weiterer Vorzug ist die elektronische Haussteuerung via App.
Der ca. 1074 m² große Garten ist ansprechend und pflegeleicht angelegt. Das Bewässerungssystem wird aus einem eigenen Brunnen gespeist, der Rasen automatisch gemäht. Ein Doppel-Carport mit Abstellraum und ein separates Gartenhaus sind vorhanden.
Zu Ihrem Komfort und zu Ihrer Sicherheit verfügt das Haus über automatische Jalousien, das gesamte Wohngebiet verfügt über einen eigenen Security-Service.
Die Vermietung des Hauses ist zunächst für drei Jahre vorgesehen, eine eventuelle Anschlussvermietung kann sich kurzfristig ergeben.
Eingebettet in den abwechslungsreichen Landschaftspark "Nuthe-Nieplitz", der 1999 eröffnet worden ist, liegt am Nordufer des großen Seddiner Sees das beschauliche märkische Dorf Wildenbruch. Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist ein Grund dafür, dass Wildenbruch ein beliebter Wohnort ist. Nach dem Reiten, Schwimmen oder Golfen im nahegelegenen "Golf- und Countryclub Seddiner See" treffen sich die Wildenbrucher im Gasthof "Zur Linde" oder genießen das naturverbundene Wohnen im Grünen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über den Berliner Ring oder über die Regionalbahnverbindung von Michendorf schnell erreichbar. Grundschulen und eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Michendorf.
Art: BEDARF
Kennwert: 49,00
kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
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