Kleines Büro in der Innenstadt
Nur wenige Gehminuten von der Brandenburger Straße entfernt, finden Sie das angebotene Büro in einem sanierten Mehrfamilienhaus, in dem noch weitere Gewerbeeinheiten und Wohnungen untergebracht sind.
Das Büro liegt im Hochparterre und verfügt über einen großen Raum zur Straße, einen kleineren Raum zum Hof, einen offenen Küchenbereich zum Hof und ein WC. Vom großen Raum geht der kleinere offene Bereich ab, in dem sich die Küche und der Zugang zum zweiten Raum befinden. Von hier aus können Sie auch das WC betreten.
Die Räume sind mit Laminat ausgelegt und das Bad ist gefliest.
Das Gewerbe eignet sich vor allem als Büro z.B. für Rechtsanwälte, Architekten etc. Auch eine Nutzung als Laden wäre denkbar. Für eine gastronomische Nutzung ist die Fläche nicht geeignet.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete von jährlich 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete vereinbart.
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Grund für lebhafte Neuansiedlungen.
Energieausweis vorhanden: nein
Ausnahmetatbestand EnEV
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss und wird vom Mieter getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
